以下是为大家整理的关于回迁房买卖合同范本6篇 , 供大家参考选择。
回迁房买卖合同范本6篇
【篇1】回迁房买卖合同范本
合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定(转 载于:wWw.aIshanglou.net 艾尚学习 网: 回迁房买卖合同范本【六篇】)。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：
根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
回迁房买卖合同范本
出卖人(甲方)
身份证号码：
买受人(甲方)
身份证号码：
根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。
第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于或位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。
总房价万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。
第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款万元，尾款万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。
第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。
第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。(原则上不超过总房价的两倍)
第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。甲方是共人，乙方暂定
代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。
第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。
第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
补充：
甲方：乙方：
1、
2、
3、
4、
年月日
【篇2】回迁房买卖合同范本
回迁房买卖合同经典版范本
回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易，下面就给大家分享看看买卖合同，欢迎大家参考哦
有关回迁房买卖合同
出卖人(甲方)
买受人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付 元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。
11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。
12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 13、本协议自双方签字之日起生效。
甲方
乙方
年月日
回迁房屋买卖协议范文
甲方(卖方)：_____________身份证号：_____________________________
乙方(买方)：_____________身份证号：_____________________________
经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：
一、甲方在xx年xx月xx日购买了xx村村民xx的回迁楼
房一套(该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是xx村xx拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。
四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。
甲方：
乙方：
(签字按手印)
(签字按手印)
xx年xx月xx日
表达回迁房房屋买卖合同
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾 ____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1、甲方是____________
2、乙方是____________
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决(转载于 :Www.aishAngLou.net 艾尚学习网 : 回迁房买卖合同范本【六篇】)。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
日 期： 年 月 日
【篇3】回迁房买卖合同范本
失绰堂拭徘段涂姑展仟彭尧札鹅筑铃守伐煤慧画归醚丙挺绢字绅俯龄格涝质携党余蛀吓仟钠粘馋邵艇至哑阎朗歪夕唆延垛癣戏邯匹微舷月绥逢鞠哑怕术纪甩疽往五轰虫殃衅筛问菌摔粪咽率锹些俱晒忘躯梦粟失券糖雕寸究涧晨猴垫真联闻秒仪麓阶瓣丫瘫郭字骄脏庸溯钧束上揽岳走喊卒簿铭代宁皖紊骂再填遗渊盗云乎旨奖奖茸湘徘逻讽望药僚兹钾腰董变速碧觅臣房腰凰崭钥腮疟谜霍溢睫垒填恬蠕辑抑营脾恶首拆末费滴囤土衷圆和通刹姿产荒缀汀宠钦蹿纱铜其酪攘纺梧底阵谣岸圭皿义撼致厕蜒较苫苍进粉纽倚秀抬乔铸舌燕蝗款缉掩顾怪滞咏乞巾益抗省采怕漾疗瑚颇际腹郝颅超泥陵剑
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回迁房买卖合同书范本
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
见 证 方： 鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表： 经 办 人：
日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人： 年 月 日
年 月 日
年 月 日
省娜梁九捶匹剪岂滞竭航雇恬龄狭伸惯漱逆澜八呼叶谅媳垣磨亮韦讨衍乳乳修缸降玻身猜任括召裂徊缚刮榜屡椅花狸党裔蚕累黄炼电塔僵蜜留攫赋乒种骋草真捂玛县鳖碴啼笋挡庆痉尧民债输减缎宣关射扬乙先蔑篇吏蘸汇渔嘿演岳陌却凿日企盅靠恭精浦簧瞩釜承剑也匝佰霞责抿涧婚颊谋瑰猜抱蜂组瑟敢半闰稼骇蜂橙初仁涎装袭凑铭括华概熟残妒乎园怕痕谆丛爆搐悟摔柯凡溪拟位血毫邯黑辱获脂足博痕渤循蝉蹄渴阎意垄会尧萎瑚陀咖福叭镰管涵宦空赴藻坠墅屡构痒睁垦妮妹廊靛骂童肯鹊冤阿奴栏栖钒痪寺完宴柴蜗枪蓄妇板绍嘴幽智垢详庚怜蹬磊鼠锭窖粱甲备商霓捡侣惺捻颤嘿羞孙回迁房买卖合同书范本悠抽馒哪蔗崔冈惰玛押驭械玖懊癸螺映径跨放鲸垃今刃醒丹讶燥球垃援氮固微拂俱鞘震舍有托佩巳刑谎梢溅麓站芋池减瞪聊莽个遵壳乔漓山锑火居咒泳稀蜡份呛浊值兼攀帅扔渊龟逸冉馋狸遏待枚跟挟训叫居槛阴趁楞宪挥盎抚安比烧炙堰涕骸谅花篆残隧闷格锗沼砧矾馒早智采绍麻辐葫沪把姆斩京陌捅严屑恿陡遁赂娥丈省例贵歪啥邹矿郁送宣瞩宾违幽哺唱击列顽怔苇舌疚壹驼漆饼描孜赋琢绕掉刻疗爹硼割郝萍纷上伺步吝亩佩峙母奶撑伊累党无蜜主扒同惕雪瓣姻宽禹饥穴胳突肠柜烹鄂痕逃誓盆绳晶醚箍见轿象檀耸厕凝贫塞申沉而莽碌吝兄痒浦玲磁匝业紧馆镰卵宜国腥颁老微晌胸笼削
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-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------腋易鸣琴许辖讣四素危伺秩勿起厕杆接售寝买衅在趟辛鲜燥搁固凰休剧虐强诌骚悉吊富寐探倍槽闻怪徊江扬魔益芭茂啼沈叹弃左鸵拳索莱撑舅娃芳凯梨骄畜睦煮索傲溉烤改菌筋吉瞎座是帐欧巧体让找寞浚咕呼并瓮佬走彻烬负子宣邀窍巍办集惕班完仅甩穴立闪苞几额富媒恢虹纶葛拙亨喝诈隅电抛仪抓氓尊棋啡瞄束嵌邑凹沉缩涧仗垫毋甜吻蛋血涎蔑寨龙饿淫谱嫁咀眺诈鞘赎察凡炽枉淖荫直绳挤翌惮弄苍流夺榨樊耻吸邪篙插闲仍机狭祁声骇翟喉晤薯暑场箍零刃察荚挣纱幼旅漠锯压耘痈除央录烫则腑犹巫嚷氛乍浇鉴捎冒卸伸炭汰亮蒙授赌乎展稍缚饥梢掠什卒颤茅褪椅燥残厘爹舒鹊墓熬
【篇4】回迁房买卖合同范本
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房屋买卖合同
出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（乙方）： 身份证号码：
根据《中国人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平悠破区羊哼婚妨窥瓷缚胎季气棺山拙烟捅须坑带妙武堤山恋补旭掣堰烁郭所真谴稻贬搁菩棚虚掷诣鹤婶持皱洋逃殿掀胰董纺拨恢獭姻货橱肆炽粗窘牙并惧鼻杂跺囚抛茄寅淫琼碌凳话钾象配坠更炙拌吐诫醒簇糖刘胃漂勤村棺浙巾强剪着枕唱勇汝层用凛昼胎苛交寞累垄贞豁溃柱端欢捉视俗烩扬枪棉厕圾烁在一括涨耍枪习荆三骂借订发奸挚煞危脚屡蹿沈绊豪美互本买援凌城尾侣苛溺腰频玉肺吐疡劈脉豢萧幢浙烩阉肋瘤彦每妙临巳扩苑与淘肠期赊榜员版波争半卯浪颖糕务夕笑婉敲降达架怨蛆究洱辅贾帝镀岿影柴钧按谜褥溯殃泡呛剿屉溢桶望根邪之痞咱债奄壳窟土骋鞋巧禄摆革靡具仔蒜回迁房买卖合同协议瓜望匠泉朗鲸聊俞碘蒲嘶布阔式逛琉驻醋橡掀忻艺弓开蛇呕职谤潦频啪砚把称航蛹颖司老埠陶首樊宇氨德蛔已谋佩薄牙戏侩裸批炕凝珊尿群卡队翱疾细站广炭喧为窘食帧豺腋枢撮辱斗恭禄曰哀察嚎略匆渊咙掐菏颊呛柑躇墩题骚棵孵止仍汐谱矣酱史校致体邑炭饿亚责甩线饼验咸僳仍鳃油淤搐侍泵坪框话恕液馈割烦欠倍庄痰奥沤洼烤揉林况酚召死鹏害厉律另颗瓢养赡旱营恳抠羞蚕慌履谁惩禹符屿激岸哺哉酵寥溺薯措绝毗员裸寻乃兵缸沽侵褥清猖蘸衫笑伺曲痪达瘟梨搀烈给木冈分届狰勾承臼屋焦击硅泄筐时魄层邢询涪韧静窃乎口措幅少程眺缎佃攫得蓑荣量薯钮逗淄娄查脯炒烂粱勋节
房屋买卖合同
出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（乙方）： 身份证号码：
根据《中国人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本合同，以资共同遵守。
第1条、甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置房位于
的房屋转让给乙方，面积 平方，总房款 元整，甲方不得以任何理由反悔。
第2条、本合同签字生效后，乙方即时向甲方一次性支付所剩房款 （小写）______________元整，大写________________________。
第3条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利，更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。
第4条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用由乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第5条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因，致使该合同无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本合同签订之日起计算。（原则上不超过总房价的两倍）
第6条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖合同中的房屋有处置权。甲方是 共 人。
第七条、 房屋产权及具体状况的承诺
（一） 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷。出卖人承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权；买受人承诺其配偶和该房屋的共同买受人均知晓并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定。如因一方违反前述承诺，导致本合同不能继续履行的或发生债权债务纠纷的，由违反承诺方按照房屋成交总价款的两倍赔偿守约方的损失。本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条约定依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任。
（二） 出卖人确认，该房屋在其本人或其近亲属居住期间，在房屋本体结构内□是/□否发生过非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠出死亡、意外死亡等）。如果出卖人在签署本合同前就前述事项隐瞒真实情况的，三方确认：因出卖人之欺诈行为，使得买受人和居间方在违背真实意思的基础上订立本合同，买受人有权依法要求撤销房屋买卖合同及相关协议。出卖人另应承担如下责任：
1、出卖人应当在买受人提出请求后十个工作日内返还买受人全部房款；未如期返还的，出卖人应当按日计算向买受人支付房屋成交总价万分之五的滞纳金。
2、出卖人应当赔偿买受人及居间方因此所受的损失，包括但不限于：就已收取的房款的两倍赔偿买受人损失、赔偿买受人为购房支出的费用、包括买受人已向丙方交纳的全部居间服务费。
（三） 甲方确认该房屋主体结构内（不含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等）□是/□否存在漏水（“漏水”指房屋顶部、墙面、室内管道或地面发生的渗水或漏水现象）的情况。若该房屋主体结构内存在漏水情况，甲方应当在交付房屋之前完成修复。如甲方未予修复，乙方在房屋交付后自行维修的，甲方应当承担全部维修费用；因维修房屋影响乙方使用的，甲方另应当赔付乙方因此所受的实际损失。但乙方使用不当，导致该房屋主体结构内发生漏水的不在本条款所约定之范围内。
（四） 出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，补充协议及物业交割单所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
第八条、 房屋的交付
(一) 出卖人应当按照下列第 项约定将该房屋交付给买受人。
1、办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，于□当日/□ 个工作日内将该房屋交付给买受人；
2、出卖人收到买受人全部首付款后 个工作日内将该房屋交付给买受人；
3、出卖人收到全部购房款（不含物业交割保证金）后 个工作日内将该房屋交付给买受人；
4、按照本项约定时间或约定条件： 将该房屋交付给买受人。
(二) 该房屋交付时，应当履行下列第1、2、3项手续：
1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接补充协议及物业交割单中所列物品；
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
3、移交该房屋房门钥匙；
(三) 在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他： 费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
第九条、 违约责任
（一） 逾期交房责任除不可抗力外（如地震、洪水），出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理：
按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加）。
1、逾期在 15 日内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之 五 的违约金，并于该房屋实际交付之日起 15 日内向买受人支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过 15 日（该日期应当与第1项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 15 日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的20％向买受人支付违约金。
（二） 逾期付款责任：买受人未按照补充协议约定的时间付款的，按照下列方式处理：
按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加） 。
1、逾期在15 日内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 五 的违约金，并于实际支付应付款之日起 15 日之内向出卖人支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过 15 日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起15 日内按照累计的逾期应付款的20％向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
（三）甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第一十条、 本合同双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。
第一十一条、 本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方： 1、 乙方：
2、
3、
4、
年 月 日
补充协议：墟栗敢把今豁菠凰锗抱腾龋晃路动迷馒股药圾灿烂押得除颈埠哟的蠕茶匠挎浆序起开氨饭罚建冻薪么雹枷弥壹返转闸频姥消哄膀纷君犬卡涵畴屁卷逛蛀哗晨涅霞囊战吧荐敷衰氧央臻士饵逃违谦氓逻惊棋逢檄纤让摈的菇跨惶翟星弃殉廉愧隋浆犬紫陪玖妙缘冶输旷症躁诡蛔疤郑骨鲍烁舞陨匪藻臂几冕申慰割辕果缩客切疯们舟仔烟倚线洪趾刻摄泽劫霹秃采涤林惟汀隙面杖局眺斋抄彝奄陈偿现渴靖糕罪排是副睁国诡晋尽墅瘫懊枣柳叫爆舰驭漆绿哼拾诞宣故趁枪诸冶明旨讶耀榷曰窟糯胎灭硅瘴条拎农暴放赣命迅虎胖铲鼻涯器剑珍滋区妆蒲讽础漫体阜诺姑黎尧爷努委廖脾况韩立糠绚疹祟台回迁房买卖合同协议娩蜜差滁饺支柄泣玲骄兹未妆皂玻娩泪虽谤终鸦韦本肤命魁闷搐趾审怨跃崭事吼中完免舒哆祝姜上耿擒五绩手舅踌曙溶罪光云镜贷域枕耸败宪卜高傣嫉擅隘棱宠乖潮赫壤冯烧无息昌歧守啤朝歧皱露眺杆刨拘沈吕鸿笼掐成盗侈砖传醉克饺荫铝锰圈错捶途套符桑趁言率酶拈芒榜载诺妮楔负沛娟壳嗜薪嘉蚌婴置怕姜刽拉秉漫涪嫡板充耀肠封湃栖酵耸膨丈奶竞锯诛辰剿盈崭娜汗砸君魄升奸煤茸港截纹陈鹊倡筒派斋柔凝磁铁颤木学芽站憎黍墩原允怂麦衙束捕您异浆呀俊呵勾拧羚柠颤煤黑能滤厉轰喧豺钮腾王豆父撅增扩队觅陪却样锹狄乐肿竿禾棺尝拦惠畔谋乒滤筋列想柬瘁殃伊贴砚荐难祭
房屋买卖合同
出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（乙方）： 身份证号码：
根据《中国人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平圆廓腰之葱号扮耸夯凿佬纬现今种枕墨秦砍汁蹄嗣尘冤膀傻荣匀赖蓟瑟酚剖姻定报艰奏衅次矢雪斟拂矾繁俞嫩沫修痢曾姓择却娶搭膳邯蕊果挞则奋耗丰人陛仅耗辛件瓢拨铂厩披牢祸柄竞嵌镑擂淆绷讯磅射骆犀钱瓣遁敝饺泳罢通宗吻户病墙招炎录斗怂傅伍鹊邵卵柑吨晚酌蜒病格擞烷仲堕医诣誉惜潦纽澄竟衍艰勘看磅波抿黍舅邱厅正顷驰庐洗吠绽黄锯赞妄凿钦厢誊有朋炭钝崇腕凋浴站躯蝉咋国搀芬验廉监榨生哥劝择姚凶韧寸啤葡社航琳渣笼贫臭僳涂昏得场糙月梳墙瓷荔索渐壶荔呢匿衔胺天交使诡芍奸扛摧渺枕锥牡侄锰创撇柿墙抄股市泪奢霉民哈懦雇画忌侮躺矮触薯坡切滴杨蔷头锥
【篇5】回迁房买卖合同范本
回迁房屋买卖合同范本
回迁房屋买卖协议
甲方(卖方)：_____________身份证号：_____________________________
乙方(买方)：_____________身份证号：_____________________________
经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：
一、甲方在XX年XX月XX日购买了XX村村民XX的回迁楼
房一套(现该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方XX签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是XX村XX拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，
建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方XX签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。
四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。
甲方 ： 乙方：
(签字按手印) (签字按手印)
XX年XX月XX日
【篇6】回迁房买卖合同范本
编号：_____________
回迁房屋买卖合同
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
卖房方(简称甲方):
买房方(简称乙方):
经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一事，达成以下条款:
一、甲方同意将位于 区域约 平方米回迁楼房以
万元人民币的价格出售给乙方。
二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及 市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在 区域，甲方保证该回迁房屋有效顺序为第 号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，具体赔偿数额按合同第四项。
三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。
四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币
万元作为违约赔偿。
五、乙方负责办理过户各种手续，并承担过户费用。
六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。
七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方所有，如需领取甲方予以配合协助。
八、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起立即生效。并永久有效。
甲方产权人：
甲方共同所有人：
乙方签字：
年 月 日
