“承包”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。由于承包只是企业经营管理的一种补充措施，不能消灭， 以下是为大家整理的关于施工承包合同范本简单4篇 , 供大家参考选择。
施工承包合同范本简单4篇
第一篇: 施工承包合同范本简单
简单工程承包合同范本
简单工程承包合同范本
合同编号：
发包方：________________
承包方：________________
签约时间：
签约地点：
为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：____________
二、建筑面积(工程形式)____________
三、施工地点：________________
四、工期：1、开工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。
五、承包形式：________
六、工程质量标准：________
七、工程价款：共计人民币元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。
九、质保期：____年。
十、双方的责任义务1、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工;
②如期完成施工任务;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求;
④负责发包方提供料物及设备的保护;
⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;
⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;
十一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
发包方： 承包方：
委托代理人： 委托代理人：
日期：
第二篇: 施工承包合同范本简单
编号：
木工承包合同发包方：
承包方：
签订日期： 年 月 日
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
为保证双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工工事项协调一致，
订立本合同。
一、施工内容：
1•工程名称：
2.工程内容：
二、承包方式：
1.承包包工按平米包干，每平方米建筑面积 元。以开发商面积为准。（不含模板方
料、支撑，其它材料全部由乙方承担）
2•乙方自备工具、材料（电锯、电刨子、小电箱、白线、墨汁、水平尺、安全帽、雨衣，机械 维修费用自理）。
3.承包内容：
乙方所承担承包工程内的所有木工包工 （木制作安装及水暖洞口吊模） 和宿舍搭建的木工活， 室
外附属工程，待工程完成时，负责把钉子起完，木材放整齐。自焊楔余子，负责装卸模板、方料 返库。
4•管理内容：
1 遵守公司的各项规章制度，服从领导、听从指挥。
2 无论任何班组如有工人偷、 盗工地材料，罚款及后果由承包人承担， 每次罚款贰仟元且移送公
安机关处理。
3 承包队所承包工程实行全过程管理， 即从进入工地开始施工到竣工验收合格后的全方位管理承
包。
三、合同工期：自 年 月 日开工至 年 月 日竣工
四、质量标准：
合格且符合甲方验收才能进行下步施工，平时工程完工后，模板、方料堆放好，
且钉子起掉，不能防碍车子进出和施工程序，否则扣除乙方工程款。现浇砼时，由于制模、涨模 的问题岀现漏掉混泥土 ，由乙方立即组织清理并加以利用，否则甲方请人处理，乙方岀费用 1•严格按设计要求施工，必须满足规范规定。
2•对工程质量超岀允许偏差，甲方对乙方严格处罚。
3•造成严重后果的，发生的一切经济损失由乙方负责。
4•发现跑模、胀模、爆模要凿混泥土由乙方负责处理，否则甲方派人乙方岀费用。
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五、安全标准： 安全无事故施工 1．严格执行安全操作规程，不违章作业。班长做好班前安全交底，做到“三不伤害” ，杜绝一切
事故发生。因违反操作规程施工，发生伤亡事故除追究乙方责任外，并按有关规定罚款，造成经 济损失及严重后果， 乙方自负。 乙方在工程上发生一切安全质量事故， 所发生事故费用全部乙方 承担。
2．严格执行公司安全生产有关各项条例。
六、材料管理： 1．执行材料消耗定额。
2．限额领料，乙方必须指派专人领料，不得随意锯方料，模板，否则照伍倍材料价格赔偿。 3．超出限额消耗材料，用料不合理，材料丢失浪费造成的经济损失由乙方承担，甲方按原价伍 倍从乙方承包费中扣取。
4．模板全部新材料进场。
七、现场管理 ： 1．施工现场做到工完料净场地清。乙方不清理甲方另行安排所发生的费用，加倍从乙方承包费 中扣取，乙方人员上班必须戴安全帽，否则每人每次罚款 50 元。
2．甲方负责乙方所有的材料运到现场，乙方负责卸车并入库，堆放整齐，文明施工。
3．工程进度需要加班，无条件加班，加班费用由乙方负责。押金 RMB5000.00 元，按收据为准，
基础完工返回乙方。
八、付款方式：
九、违约责任： 1．对中途不干造成的一切损失由乙方承担。已发生的人工费甲方概不负责。 2．竣工验收后，如乙方达不到验收标准，扣罚承包费用的 20%。
3．对不按工地要求和违反工序施工造成其它工种窝工损失，由造成者（乙方）负责。乙方擅自 停工，造成间接损失均按实际计算费用，全部由乙方负责。
4．乙方未按合同工期完工者，每延误一天扣罚承包费 2%。
5．若由甲方原因或不可抗力的因素造成窝工、停工，工期相应顺延。
6．必须不必影响其他工种施工时间和总工程进度，否则乙方出其他工种误工费用，在乙方人工 费中扣除。
十、乙方在工程施工中，严禁方料模板等建筑材料随意乱抛，乱扔，必须通过升降机上下运输， 保工地上整洁，否则发生安全事故和费用，费用全部由乙方承担。
一、本合同未尽事宜由双方商定后予以补充 十二、本合同一式五份，甲方四份，乙方壹份，自双方签字盖章后生效。 合同终止条件：
1．乙方按甲方要求完成各项指标，甲方付清承包费用后合同自然终止。
2．甲方中途辞退乙方或乙方中途不干，本合同随之终止。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
第三篇: 施工承包合同范本简单
房屋施工承包合同范本工程名称： 工程地点： 工程内容：见“工程项目一览表”
（附后）。 承包个开工的工程为准）：本合同工程定于
质量等级：
合同价款：本合同工程承包造价为
协议条款；
合同条款；
洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；
招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件；
施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定 ；
按可填单价的工程量清单承包的建设工程， 由甲方提供的工程量 清单；
标准、规致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决
双方意见仍不能一致的，按第 30条约定的办法解决。
合同语言：本合同文件仅使用汉语。
适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规 份交乙方）：
施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间：
将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应 要求： 并保证施工期间的需要。
施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：
工程地质和地下管网线路资料的提供时间:
办理证件、批件的名称和完成时间：
水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
会审图和设计交底的时间：
协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古 树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用： 甲方不按合同约
定完成上述工作时，应按本协议条款第 32条执行。
提供计划、报表的名称及完成时间：
对施工安全、保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施 工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工 程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：
对施工现场交通和噪音等管理的要求。 必须遵守本市有关部门对 施工现场交通和施工噪音等管理的规定，经甲方同意后办理有关手 续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地 下管线的保护要求及费用承担：
施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场的清洁符合有关规定， 承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间：
甲方代表（或总监理工程师“下同”）确认的时间：
对以下造成竣工日期推迟的延误， 经甲方代表确认，工期相应顺 延。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天， 应交付？
因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为 乙方部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第 39条工程停建或缓建规定执行。
按本协议第一条第四款约定的开、竣工日期计算的合同工期总天 数为 天，比本协议第一条第三款定额工期提前 天，提
前 %
乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：
甲方应提供的条件：
乙方每提前竣工一天，甲方应支出乙方的奖励金额和计算方法：
双方对工程质量有争议时，按第 30条约定的办法解决。
工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位， 乙方自检后在隐蔽和中间验收 48小时前通知甲方代表参加。通知包 括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准 备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐 蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
在合同签订后，甲方预付工程款的时间、比例及甲方按建筑 （安
装）工程工作量开始低扣工程款的时间、比例双方约定如下：
甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间 10天后向甲方发
出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付 之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。
乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：
甲方核实已完工程量报告的时间和要求：
工程款（进度款）支付的时间和方式：
凡属本协议条款第19条规定的合同价款调整内容，导致合同价 款增减时，其工程款（进度款）同期调整后支付。
甲方违约责任：
按双方约定（招标发包工程按招标文件确定）的甲方供应材料设 备一览表（附后）。
违约责任：
乙方按照设计规致意见时，按第 30条约定的办法解决。
乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整 的结算资料。
甲方自签收竣工结算报告资料之日起 15天内提出审核意见并予 以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。
乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。
由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以 妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。
由于乙方原因不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算 资料，造成工程款不能及时结算时，乙方应承担违约责任；在取得《建 设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担
工程保修责任
有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据 ；
索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知；
甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补 充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经 批准。
由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓 建，从而使合同不能继续履行时，乙方应妥善做好已完工程和已购材 料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出 施工现场。甲方应为乙方的撤除提供必要条件，支付以上的经济支出， 并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材 料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲 方承担，但因未及时退货造成的损失由责任方承担。
由于甲乙任何一方不能按所签合同履行的， 导致工程停建或缓建 的，造成的损失由责任方承担。
本合同自订立之日起生效。
乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保 修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告终止。
本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。
本合同副本
合同订立时间：
三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方， 以便由另一施工
单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续， 作为竣工工 程验收之依据。
四、 在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的 部分，双方在验收时应议定修补措施和期限， 由乙方在规定期限内完 成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。
五、 工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致 使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并 对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、 竣工工程验收以国家颁发的施工验收规年， 采暖工程保修第 一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨，管道漏水, 漏气，堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。
第八条奖励，惩罚与仲裁
一、 乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，
经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节药的工程投资，百分之 3乙方，百分之 3设计单位。
二、 由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工， 以竣工验收合格
日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价 （包工不包料工程 按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之 的违约金。
如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之 的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节药的投资中 支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发， 不因此推迟交工(转载于 :Www.aishanGLou.net 艾尚学习网 : 施工承包合同范本简单【4篇】)。
三、 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同 贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。
四、 施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应 本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方 当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。
第九条工程负责人和工伤事故
一、 甲方派 同志为驻现场负责人，乙方派
志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。
二、 乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防
盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失， 均由
乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。
第十条合同份数及有效期
一、 本合同一式 份。其中正本两份，甲乙双方各执一份；
副本一式 ，报送甲乙双方的主管部门，工商行政管理机
关和建设银行各一份存留备案。
二、 本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并 结清尾款后失效。
第十一条附则
一、 本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜， 双方可根据具体情 况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同 等效力，但不得与本合同抵触。
二、 本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，
可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。
第十二条合同附件（均略）
一、 工程项目一览表
二、 全部施工图纸
三、 施工图预算表
四、 甲方负责供应材料，设备一览表
五、 国家（或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工
程的批准投资计划，计划任务书等 文件。
第十三条其它条款
建设单位（甲方）： 盖章）
代表人： 盖章）
第四篇: 施工承包合同范本简单
编号：_____________
工程施工承包合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：
为了更快、更好的搞好工程建设，确保工程质量、安全、进度，本着平等协商的原则，有关具体事项经甲、乙双方共同协商达成如下协议：
一、承包范围
甲方以包工的方式将 主体工程、内外装饰工程、公共部位楼梯装饰、清地面过机、地板砖、踢脚线、厕所底找平压光、阳台，卫生间，厨房防水层二次找平等部位、总的一句话，包括楼上所有一切等于扫地出门。主体工程按设计图纸、图纸会审及小型设计变更（范围）在内的所有混凝土浇筑、砌筑工程、等等工作是施工工作。正负零以下，含主体地下室基础、车库地下室基础、商铺基础、地下室砖砌墙、商铺砖砌墙,等等工程量任务承包给乙方，具体内容如下：
A、主体施工范围
1、施工所用设备基座的浇捣、设备安装、蓄水池的砌筑泥付工。
2、基础工程承包机械开挖后的人工修整基坑土方、基底清理、机械土方回填后的人工平整、夯实以及小型方回填。所有混凝土浇捣和砌体工程、回填夯实、场地平整，完成±0.0以下所有泥付工工作。并负责基坑抽水。基础地砖模，包括梁柱部分连梁与承台接口处砖模（砖模粉水泥砂浆）底板找平层，后浇带的砼清除，垫层等施工。
3、主体工程包括梁、板、柱、墙砼浇捣养护和所有砌体工程及砼设备的安装、拆卸、清洗，输送管架支撑架的搭拆、爆管、砼清理工作；楼面一次成型，木模抹面，过磨盘机，护泥龙子模。反之，如果楼面漏水一切损失与费用由乙方负责
4、砌砖工作包括：a、砖湿水、运输、架上堆码不得超过规定高度、整齐；b、砌砖双面挂线，两面靠尺梁柱预留，柱内留马牙搓，补模架眼；c、砌墙脚手架，配合其他工种的预留、预埋等。
5、构件制作、安装：预制所有小型构件、板及其它构件安装。
6、内外装修，不准空鼓，如发现空鼓，一切损失全部由乙方负责（包括材料费和工具）。内保温层除外，保温底由乙方负责。
7、砼材料运输，砂石进和灰机内，构件湿水保养、收检和清理当天落地余渣。
8、其它：a、施工洞封堵；b、水沟、散水坡墙面封架眼；c、雨水管、污水管安装，化粪池安装一切工作; d、每层施工完后进行清理，筛落地灰，地面清扫干净，到最后主体装修竣工。
9、场地：a、所有半砖用尽；b、场地做到四净四无、长期保持场地清洁，整齐、卫生；c、住宅、食堂每天清理卫生；d、做到工完地清；e、文明施工，f、临时道路，倒水泥等。
10、乙方所用工具及斗车、振动器、接振动器的电缆线、施工现场照明灯线、砌砖用线及手套、雨衣、套鞋及安全帽、灯具由乙方自备。
11、砌墙必须垂直平整，沙浆饱满，清理落地沙浆，拉双面线，必须平整垂直不得超过0.08mm。
12、粉刷必须定点，拍水泥粒子，打水，墙面平整垂直，阴阳角周正，线条平整垂直。不准空鼓，平整垂直正负0.05mm，如没有达到质量要求，一切由乙方负责，反之费用由乙方负责。，
13、后浇带浇筑前接角面的清理，塔吊基础，施工电梯基础。
14、施工员配合班组完成主体分中放线工作。
15、主体完工后，所有主体渣土清理，必须保持地面干净、平整，如有不合格的地方必须挫平、清扫干净，交付下一道工序。
二、承包方式及单价
1、按包工原则，主体工程从正负零起按公司蓝图上标注的面积计算，按每平方米 计价，（此单价包括内墙粉刷，外墙装饰，砖砌墙，踏步，公共部位，厕所打底、抹面、压光，天面钢筋防水层，阳台，厨房，卫生间防水层二次保护和天面，地面所有工作的楼面卫生过机）总的一句话，扫地出门。（结算方式：正负零主楼以上×33层+天面机房×单价）
2、分项承包单价：此单价包括承包范围内所有费用，一经确定，在任何情况不得反悔、停工，（没有足够的工人）延误甲方规定的工期，则甲方按乙方所做工作内容定价，作为足额的民工工资退场（即基础和临时设施为2.5元/m2 ， 砼浇捣、养护、清地和接泵管按15元/m2 ，砌墙和小构件的浇筑按20元/m2 ），尾款作为甲方的损失，并且乙方无条件可讲。
3、地下室、主楼地下室，商铺按包工原则，从孔桩出土为止，以上工作都由泥工负责，比如：砖胎膜、垫层找平、土方清理、小型土方填平、抽水、地面清理、天面钢筋防水砼、地面垫层、商铺砌墙、地下室砌墙、防火分区、砼浇灌、修路等包括所有基础，经双方协议，按公司蓝图上标注的面积计算，按每平方综合价 元，结算方式（正负零以下（主楼+地下室+商铺）×单价。
4、大型机械挖土、回填由甲方负责，金钢沙找平，粉墙除外。
5、押金 元，到主体封顶退还所有押金。
三、工程质量保证
1、为确保工程质量及现场安全文明，乙方必须配备技术人员负责轴线分中标高确定，并配合甲方施工员检查工程质量安全，如通过检查发现违反操作规程和不符合规范要求，甲方要求勒令整改，整改不到位的每次罚款200元，所有损失由乙方负责(转载于 :wWw.aisHanGlou.net 艾尚学习 网: 施工承包合同范本简单【4篇】)。
2、具体工程验收，严格按规范要求和图纸文件进行验收，施工分阶段验收必须符合规范要求，如乙方施工造成的质量问题达不到工程质量标准，所造成的质量损失及罚款概由乙方承担，并且甲方有权辞退乙方，且辞退只付所发生食堂伙食费用。
四、进出场日期和工期
1、按甲方下达的工期进度计划完成，不能完成甲方另安排人员完成，人工费用按双倍计算，视情节给予处罚，并配合各工种施工。
五、付款方式
1、付款从主楼正负零开始，每做到主楼的七楼（含八楼楼面）再付下五层的工程款，按实际完成工程量的工资部分支付70%工资，。主体封顶和装修完成，内外架子到地（含坡屋面和塔顶）验收合格后付实际完成工程量的90%，余款在竣工验收工程款结算后一个月付清。
2、主楼和砖砌墙具体分配：主体部分按40元/m2 ，分项其中基础和临时设施按3.5元/m2 ， 砼浇捣、养护、清地和接泵管按12元/m2 ，砌墙和小构件的浇筑按22元/m2 ，坡屋顶、塔顶按整个主楼面积的1.5元/m2 ，管理费1元/m2 ，包括乙方所用工具在内。
3、装修分配：外墙按实际面积48元/m2 ，内墙按实际面积7元/m2 ，楼梯踏步按每步15元，厕所抹灰每个按35元，公共部分28元/m2 ，清扫地面1元，验收合格后，每完成到12层，付下10层的工程款，以此论推，按完成实际工程量的80%进行结算。
