以下是为大家整理的关于门头房租赁合同范本6篇 , 供大家参考选择。
门头房租赁合同范本6篇
门头房租赁合同范本篇1
厂房租赁合同
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为
2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。
2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
签约日期：_____年___月____日
门头房租赁合同范本篇2
房屋租赁合同
甲方(出租方)：镇江新区经济开发总公司乙方(承租方)：江苏巨贤合成材料有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江新区绿色化工新材料产业园镇澄路园区5号楼1层，租赁面积（按房产证面积计算）双方确认为2580.34平方米。（租用平面图见附件）
第二条 房屋用途
该房屋用途为研发实验室，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担；
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。
第三条 租赁期限
租赁期限自 2014年12月1日至 2015年11月30日
止。
第四条 租金、租赁保证金、开业保证金、水电费及付款方
式
1、租金：
该房屋租赁价格一层为 14元/月/㎡，月租金为叁万陆仟壹
佰贰拾元整（36120元）租金价格有效期为一年。
租金按(季)结算，每季度租金为 壹拾万捌仟叁佰陆拾元整
（108360元）。乙方应当在签定租赁合同 5日内，预交至本季度
末的租金，以后乙方于每 (季)的第 三 个月的 20 日前预交
下季度的租金给甲方。甲方收到租金后 10个工作日内向乙方出
具合法有效票据。
2、租赁保证金：
乙方应于本合同生效之日起 5工作日内向甲方支付三个月
租金作为房屋设施保证金，计人民币 壹拾万捌仟叁佰陆拾元整
（ 108360元）。租赁期满，乙方不再租用甲方房屋，且房屋恢复原样无任何欠费并经甲方验收合格后，甲方全额无息退还原房屋租赁保证金。甲方向乙方出具收据。
3、开业保证金：
乙方应于本合同生效之日起5个工作日内向甲方支付人民币捌万元（80000元）作为乙方的开业保证金，甲方向乙方出具收据。若乙方于合同生效后6个月内正常生产营业，则甲方将该保证金无息退还给乙方，否则保证金不予退还。
4、水电费：
（ 1）水费：若自来水户主为甲方，由甲方将水费按租赁面
积分割水费给乙方，甲方向乙方出具收据；若自来水户主为乙方，由乙方直接向自来水公司缴纳水费，由自来水公司出具合法有效票据。
度收缴电费，由供电公司出具合法有效票据；若变压器的户主为乙方，乙方直接向供电公司缴纳电费，由供电公司出具合法有效票据。
5、付款方式： 乙方可以选择非现金方式支付， 甲方的账号
为 3211022201201000063509；开户行：镇江市丹徒区农村信用合作联社大港信用分社
第五条交付房屋期限
甲方应于本合同签字生效之日起 10日内，将该房屋交付
给乙方。
第六条 租赁物产权无争议
甲方保证在该房屋交付使用时该房屋无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双方另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应于交付房屋前妥善处理；否则视为违约，应承担由此给乙方造成的实际损失。
第七条 租赁物的转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的全部或部分面积转租给第三方，否则视为违约。甲方可以提前解除合同、没收租赁保证金，并要求乙方承担相应违约责任，包括提前解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。
第八条 租赁物的转让
租赁期间，若甲方转让该房屋的部分或全部产权，应当在转让该产权前的两个月通知乙方，甲方应确保受让人继续履行本合
同。在同等受让条件下，乙方对该房屋享有优先购买权。
第九条 租赁物的使用
1、租赁期间，乙方应按合同约定的用途妥善使用该房屋及
附属设施，因使用不当造成该房屋及附属设施损坏的，乙方应
当维修，费用由乙方自行承担，由此给甲方造成损害的，应当
赔偿。
2、乙方在使用该房屋及附属设施期限内，对各种可能出现
的故障或危险应及时消除，应避免一切可能发生的隐患。否则，
将承担由此造成的全部损失。
3、乙方保证在合同终止时不影响甲方对该房屋及附属设施
的再次出租或使用，甲方对此有检查监督权。
4、为保证该房屋及公共设施的安全高效使用，甲方有权制
定有关治安、消防、卫生、用电、用水、电话和网络使用、办公
时间等内容的各项管理公约并负责监督实施， 乙方应当予以配合
执行。否则视为违约，由此给甲方造成损害的，应当承担赔偿责
任。
第十条 租赁物的装修
乙方在取得房屋钥匙前，需向甲方提供装修图纸及消防审图
合格证。
乙方不得损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构、 装修或
设置对房屋结构影响的设备，包括所需的电话、网络、强电的内
部布线以及整体水路管线布线， 由乙方自行设计安排， 但需经征
得甲方书面同意方可施工，投资费用由乙方自理，退租时，除另
有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程
所需费用。
第十一条 租赁物的物业管理
1、甲方聘请物业管理公司对该房屋进行统一的物业管理；
2、乙方在签定本合同的同时，应当和甲方聘请的物业管理
公司签定物业管理合同作为本合同的附属合同；
3、未经甲方书面同意，乙方不得另外聘请物业公司对承租
区域进行物业管理服务， 否则视为违约，甲方可以没收租赁保证
金，解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
4、甲方委托聘请的物业管理公司对乙方的电费、水费、租
金代为收缴。物业公司将收取的费用打入甲方账户。
第十二条 其他费用
1、租赁期间，物业管理服务费用不包含在租金内，由乙方
另行支付。
2、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目
但与使用该房屋有关的其他费用，应由乙方支付。
第十三条 乙方的特别义务
1、乙方若为新办企业，应在签订房屋租赁协议之日起一个
月内到新区工商、税务分局办理相关注册登记手续； 若为搬迁企
业，应在三个月内将工商、税务变更到新区分局。
2、乙方企业入驻时，应按照镇江新区经济开发总公司的要
求提供有关本企业和主要负责人完整的备案资料供镇江新区经
济开发总公司存档；并按照镇江新区经济开发总公司日常管理服务工作要求，积极配合镇江新区经济开发总公司做好参观考察、调研检查和会议培训等相关会务活动的参会和接待工作。
3、应按照约定的用途开展经营活动，接受镇江新区经济开发总公司的定期检查，自觉遵守镇江新区经济开发总公司依法制定的各项规章制度，每月8日前上报各项财务统计报表，配合甲方经济统计等管理工作。
4、乙方应加强安全生产防范工作，建立安全生产各项规章
制度，确立企业安全生产第一责任人制度， 并加强员工安全生产
教育培训。
第十四条 合同的解除
未经甲方书面同意，乙方不得提前解除合同。如乙方确需提前解除合同，需提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解除合同：
1、向甲方交回租赁物；
2、交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用；
3、不得要求返还租赁保证金；
4、如租赁期间造成租赁物损坏的， 应承担修葺及赔偿责任。
有下列情形之一的，甲方可以没收租赁保证金、解除合同、
收回房屋，并要求乙方赔偿由此造成的损失：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3、欠租金累计达三个月的；
4、无正当理由闲置达三个月的；
5、故意损坏承租房屋的；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管
理部门吊销、收回经营证照的；
8、连续三个月未开展经营活动的；
9、入驻三个月内未将工商、税务手续注册或变更到新区分
局的；
10 、不配合镇江新区经济开发总公司进行业务检查要求的；
11 、入驻园区一年，没有达到镇江新区经济开发总公司入驻基本标准的；
12、违反甲方依法制订的管理公约， 情节严重或拒不服从管
理的；
13 、其他对房屋及其所有人造成恶劣影响的。第十五条合同的免责
1、租赁期间，若因政府有关租赁行为的法律法规的修改、
政府行为或公共利益的需要，导致甲方无法继续履行合同的，
应按本条第 2款执行。
2、凡因发生严重地震等自然灾害、 战争或其他不能预见的、
其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履
行本合同的，遇有上述不可抗力的一方，应立即以口头和书面
方式通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情以及合
同不能履行、或不能部分履行、或需延期履行的证明文件。该
证明文件应有不可抗力的公证机关出具，如无法获得公证出具
的证明文件，则应提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方
由此免责。
第十六条 合同的终止
1、租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的， 合同终止，
乙方应于合同终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物， 并将其
返还甲方。乙方逾期不迁离 或不返还租赁物的，应向甲方加倍
支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受 双倍租金，并有
权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负
保管的责任。
2、如乙方要求继续租赁，需提前 2 个月书面向甲方提出，
甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如双方同意
继续租赁，则另签租赁合同。
第十七条 违约责任
租赁期间双方均应履行合同约定； 否则视为违约，应承担相
应违约责任。包括没收租赁保证金、 按年度向乙方加收年度租金
的 20%的违约金以及因违约给对方造成的其他可预见损失。第十八条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。若协商
不成，应向镇江经济开发区人民法院起诉解决。
第十九条 其他条款
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。
第二十条 合同的生效
合同经双方当事人签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
授权代表人/委托代理人（签字）：
乙方（签字盖章）：
授权代表人/委托代理人（签字）：
门头房租赁合同范本篇3
学区房租赁合同范本
最近发表了一篇名为《学区房租赁合同范本》的范文，觉得有用就收藏了，重新整理了一下发到这里。 篇一20XX年新版房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 甲方(房 主)___________ 身份证号码 ______________________乙方(承租人)___________ 身份证号码______________________ 一、甲方将位于深圳市_______ 区 _________________________的房屋出 租给乙方。 二、该房屋租赁用途作为____________ 使用,乙方不得擅自另做别用。 三、租赁期限从______年___月___日起到______年____月____日为止, 共___个月。 四、租金乙方每月____日前向甲方交付租金人民币________元整,与每月物业管理费用人民币________元整,共人民币________元整。 五、协议鉴定之日,乙方向甲方交付押金人民币__________元整。 六、乙方居住为______人,如有其它人入住,须经甲方同意,否则甲方可收回房屋没收押金。 七、乙方租用后应注意以下事项 乙方应遵纪守法,承担相关责任,不得传销。 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查(转载于 :wWw.aishAngloU.net 艾尚 学习网: 门头房租赁合同范本(通用6篇))。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约,即解除租赁协议没收押金。 电费、水费、物业费、电梯费等(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。 附电表底数___________;水表底数___________ 以上数据由乙方自行核对,填写。 乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 八、有关退租、转让的条款 1.在租赁期内,甲方若需收回房屋须提前一个月通知乙方。 2.在协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项,房屋押金也不给予退回。 3.乙方在协议期内不得擅自转让房屋,乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。最全面的范文参考写作网站转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
20XX—2019学年度第一学期生物教研组工作计划
指导思想 以新一轮课程改革为抓手，更新教育理念，积极推进教学改革。努力实现教学创新，改革教学和学习方式，提高课堂教学效益，促进学校的内涵性发展。同时，以新课程理念为指导，在全面实施新课程过程中，加大教研、教改力度，深化教学方法和学习方式的研究。正确处理改革与发展、创新与质量的关系，积极探索符合新课程理念的生物教学自如化教学方法和自主化学习方式。 主要工作 一、教研组建设方面： 1、深入学习课改理论，积极实施课改实践。 、以七年级新教材为“切入点”，强化理论学习和教学实践。 、充分发挥教研组的作用，把先进理念学习和教学实践有机的结合起来，做到以学促研，以研促教，真正实现教学质量的全面提升。 2、强化教学过程管理，转变学生的学习方式，提高课堂效益，规范教学常规管理，抓好“五关”。 （1）备课关。要求教龄五年以下的教师备详案，提倡其他教师备详案。要求教师的教案能体现课改理念。 （2）上课关。 （3）作业关(转载 于:www.aiSHanglou.net 艾尚学习网 : 门头房租赁合同范本(通用6篇))。首先要控制学生作业的量，本着切实减轻学生负担的精神，要在作业批改上狠下工夫。 （4）考试关。以确保给学生一个公正、公平的评价环境。 （5）质量关。 3、加强教研组凝聚力，培养组内老师的团结合作精神，做好新教师带教工作。 二、常规教学方面： 1加强教研组建设。兴教研之风，树教研氛围。特别要把起始年级新教材的教研活动作为工作的重点。 2、教研组要加强集体备课,共同分析教材,研究教法,探讨疑难问题,由备课组长牵头每周集体备课一次，定时间定内容，对下一阶段教学做到有的放矢，把握重点突破难点. 3、教研组活动要有计划、有措施、有内容，在实效上下工夫，要认真落实好组内的公开课教学。 4、积极开展听评课活动，每位教师听课不少于20节，青年教师不少于40节，兴“听课，评课”之风，大力提倡组内，校内听随堂课。 5、进一步制作、完善教研组主页，加强与兄弟学校的交流。 我们将继续本着团结一致，勤沟通，勤研究，重探索，重实效的原则，在总结上一学年经验教训的前提下，出色地完成各项任务。 校内公开课活动计划表 日期周次星期节次开课人员拟开课内容 10月127四2王志忠生物圈 10月137五4赵夕珍动物的行为 12月114五4赵夕珍生态系统的调节 12月2818四4朱光祥动物的生殖 镇江新区大港中学生物教研组 xx-9 20XX下学期生物教研组工作计划范文 20XX年秋季生物教研组工作计划 化学生物教研组的工作计划 生物教研组工作计划 下学期生物教研组工作计划 年下学期生物教研组工作计划 20XX年化学生物教研组计划 20XX年化学生物教研组计划 中学生物教研组工作计划 第一学期生物教研组工作计划
20XX—2019学年度第二学期高中英语教研组工作计划
XX—XX学年度第二学期高中英语教研组工作计划 一．指导思想： 本学期，我组将进一步确立以人为本的教育教学理论，把课程改革作为教学研究的中心工作，深入学习和研究新课程标准，积极、稳妥地实施和推进中学英语课程改革。以新课程理念指导教研工作，加强课程改革，紧紧地围绕新课程实施过程出现的问题，寻求解决问题的方法和途径。加强课题研究，积极支持和开展校本研究，提高教研质量，提升教师的研究水平和研究能力。加强教学常规建设和师资队伍建设，进一步提升我校英语教师的英语教研、教学水平和教学质量，为我校争创“三星”级高中而发挥我组的力量。 二．主要工作及活动： 1．加强理论学习，推进新课程改革。 组织本组教师学习《普通高中英语课程标准》及课标解度，积极实践高中英语牛津教材，组织全组教师进一步学习、熟悉新教材的体系和特点，探索新教材的教学模式，组织好新教材的研究课活动，为全组教师提供交流、学习的平台和机会。 2．加强课堂教学常规，提高课堂教学效率。 强化落实教学常规和“礼嘉中学课堂教学十项要求”。做好集体备课和二备以及反思工作。在认真钻研教材的基础上，抓好上课、课后作业、辅导、评价等环节，从而有效地提高课堂教学效率。加强教学方法、手段和策略的研究，引导教师改进教学方法的同时，引导学生改进学习方法和学习策略。 3．加强课题研究，提升教科研研究水平；加强师资队伍建设，提升教师的教学能力。 组织教师有效开展本组的和全校的课题研究工作做到有计划、有研究、有活动、有总结，并在此基础上撰写教育教学论文，并向报刊杂志和年会投稿。 制订好本组本学期的校公开课、示范课、汇报课计划，并组织好听课、评课等工作。 三．具体安排： 二月份：制订好教研组工作计划、课题组工作计划和本学期公开课名单。 三月份：1、组织理论学习。 2、高一英语教学研讨活动。 3、组织好高三第一次模考、阅卷、评卷和总结等工作。 四月份：1、组织好高三英语口语测试。 2、高三英语复习研讨会。 五月份：1、组织好高三第二次模考、阅卷、评卷和总结等工作。 2、协助开展好我校的区级公开课。 六月份：1、组织好高考的复习迎考工作。 2、收集课题活动材料。
2019学年春季学期小学语文组教研计划
一、指导思想 坚持以《基础教育课程改革纲要》为指导，认真学习贯彻课程改革精神，以贯彻实施基础教育课程改革为核心，以研究课堂教学为重点，以促进教师队伍建设为根本，以提高教学质量为目标，全面实施素质教育。 本学期教研组重点加强对教师评课的指导，使教师的评课规范化，系统化，定期举行主题教学沙龙和“会诊式行动研究”，促进新教师的成长，加快我镇小学语文教师队伍成长速度和小学语文教育质量的全面提高。结合区里的活动安排，开展各项有意义的学生活动，培养提高学生的语文素养，调动启发学生的内在学习动机。 二、工作目标 1、以课改为中心，组织教师学习语文课程标准，转变教学观念，深入课堂教学研究，激发学生主动探究意识，培养学生创新精神和实践能力，努力提高学生语文素养。 2、进一步加强语文教师队伍建设，让“语文研究小组”，充分发挥学科带头人、骨干教师的示范作用，重视团队合作智慧、力量。开展“师徒结对”活动，以老带新，不断提高教师的业务素质。 3、组织教师开展切实有效的说课沙龙、评课沙龙，提高教师说课能力，和评课能力，能够结合主题教研活动，对典型课例进行互动研讨，开展教例赏析活动。 4、加强教研组集体备课，每周以段为单位组织一次集体备课，分析教材，赏析重点课文，进行文本细读，交流教学心得。让备课不再是走场，形式主义，而是真真实实为提高课堂效率服务，提高教师的素质服务。 5、根据上学期制定的语文常规活动计划，开展形式多样的学习竞赛活动、过关活动，激发学生学习语文的兴趣，在自主活动中提高学生的综合实践能力，促进个性和谐发展。 6、 加强学习质量调查、检测工作，及时分析，寻找得失，确保完成各项教学指标。 三、主要工作及具体措施 （一）骨干教师示范、把关，当好“领头羊”。 1、本学期，语文研究小组成员继续充分发挥学科带头人、骨干教师的示范作用，重视团队合作智慧、力量。教研组将围绕“探索实效性语文课堂教学模式”这个主题，深入开展精读课文教学有效性研讨活动。低段（1-2年级）则继续进行识字教学的有效性的探讨。分层、有序地开展教研活动，使教研活动更成熟、有效，切实提高我校语文老师的专业水平。 2、开展“师徒结对”活动，以老带新，不断提高教师的业务素质。 （二）年轻教师取经、学习，争取出成绩。 1、为了提高教学质量，促成新教师迅速成长，1—5年教龄新教师每一学期上1堂模仿课和一堂校内研讨课。上模仿课的内容可以通过观看名师的关盘、视频或者教学实录等途径，根据个人教学需要，有选择性地进行局部模仿，从而使新教师形成个人的教学风格 。2019年高二历史第二学期教学工作计划范文1
一、指导思想 高二的历史教学任务是要使学生在历史知识、历史学科能力和思想品德、情感、态度、价值观各方面得到全面培养锻炼和发展，为高三年级的文科历史教学打下良好的基础，为高校输送有学习潜能和发展前途的合格高中毕业生打下良好基础。 高考的文科综合能力测试更加强调考生对文科各学科整体知识的把握、综合分析问题的思维能力、为解决问题而迁移知识运用知识的能力。教师在教学中要体现多学科、多层次、多角度分析解决问题的通识教育理念。教师要认真学习和研究教材,转变教学观念，紧跟高考形势的发展，研究考试的变化，力争使高二的教学向高三教学的要求靠拢。 按照《教学大纲》和《考试说明》的要求，认真完成高二阶段的单科复习工作。坚持学科教学为主，落实基础知识要到位，适当兼顾史地政三个学科的综合要求，培养提高学生学科内综合的能力。从学生的实际出发，落实基础，提高学科思维能力和辩证唯物主义、历史唯物主义的理论水平。 二、教学依据和教材使用
全班共40人，其中男生15人，女生25人。学生的数学基础较一般，多数学生能掌握所学内容，少部分学生由于反映要慢一些，学习方法死板，没有人进行辅导，加之缺乏学习的主动性，不能掌握学习的内容。能跟上课的学生，课上活泼，发言积极，上课专心听讲，完成作业认真，学习比较积极主动，课后也很自觉，当然与家长的监督分不开。部分学生解答问题的能力较强，不管遇到什么题，只要读了两次，就能找到方法，有的方法还相当的简捷。有的学生只能接受老师教给的方法，稍有一点变动的问题就处理不了。个别学生是老师怎么教也不会。 二、教材分析 本册的教学内容：（1）混合运算和应用题；（2）整数和整数四则运算；（3）量的计量；（4）小数的意义和性质；（5）小数的加法和减法；（6）平行四边形和梯形 本册的重点：混合运算和应用题是本册的一个重点，这一册进一步学习三步式题的混合运算顺序，学习使用小括号，继续学习解答两步应用题的学习，进一步学习解答比较容易的三步应用题，使学生进一步理解和掌握复杂的数量关系，提高学生运用所学知识解决得意的实际问题的能力，并继续培养学生检验应用题的解答的技巧和习惯。第二单元整数和整数的四则运算，是在前三年半所学的有关内容的基础上，进行复习、概括，整理和提高。先把整数的认数范围扩展到千亿位，总结十进制计数法，然后对整数四则运算的意义，运算定律加以概括总结，这样就为学习小数，分数打下较好的基础。第四单元量的计量是在前面已学的基础上把所学的计量单位加于系统整理，一方面使学生所学的知识更加巩固，一方面使学生为学习把单名数或复名数改写成用小数表示的单名数做好准备。 三、教学目标 （一）知识与技能： 1、使学生认识自然数和整数，掌握十进制计数法，会根据数级正确地读、写含有三级的多位数。 2、使学生理解整数四则运算的意义，掌握加法与减法、乘法与除法之间的关系。
③提出教学任务：在全面发展体能的基础上，进一步发展灵敏、力量，速度和有氧耐力，武德的培养；引导学生学会合理掌握练习与讨论的时间，了解实现目标时可能遇到的困难。在不断体验进步和成功的过程中，表现出适宜的自信心，形成勇于克服困难积极向上，乐观开朗的优良品质；认识现代社会所必需的合作和竞争意识，在武术学习过程中学会尊重和关心他人，将自身健康与社会需要相，表现出良好的体育道德品质，结合本身项目去了解一些武术名人并能对他们进行简单的评价；加强研究性的学习，去讨论与研究技能的实用性，加强同学之间的讨论交流的环节。 （3）教学目标： ①总体目标：建立“健康第一”的理念，培养学生的健康意识和体魄，在必修田径教学的基础上进一步激发学生学习“初级长拳”、“剑”的兴趣，培养学生的终身体育意识，以学生身心健康发展为中心，重视学生主体地位的同时关注学生的个体差异与不同需求，确保每一个学生都受益，以及多样性和选择性的教学理念，结合学校的实际情况，设计本教学工作计划，以满足学生选项学生的需求，加深学生的运动体验和理解，保证学生在高一年田径必修基础上再加上“长拳”来引导男女生学习体育模块的积极性，再结合高二年的 “剑”选项课的学习中修满2学分。加强学习“长拳”以及“剑”的基本套路，提升学习的的兴趣，提升学生本身的素质，特别是武德的培养。 ②具体目标： 运动参与：a养成良好的练武的锻炼习惯。b根据科学锻炼的原则，制定并实施个人锻炼计划。c学会评价体育锻炼效果的主要方法。 运动技能：a认识武术运动项目的价值，并关注国内外重大体赛事。b有目的的提高技术战术水平，并进一步加强技、战术的运用能力。c学习并掌握社会条件下活动的技能与方法，并掌握运动创伤时和紧急情况下的简易处理方法。 身体健康：a能通过多种途径发展肌肉力量和耐力。b了解一些疾病等有关知识，并理解身体健康在学习、生活中和重要意义。c形成良好的生活方式与健康行为。 心理健康：a自觉通过体育活动改变心理状态，并努力获得成功感。b在武术练习活动中表现出调节情绪的意愿与行为。c在具有实用技能练习中体验到战胜困难带来喜悦。 社会适应：a在学习活动中表现出良好的体育道德与合作创新精神。b具有通过各种途径获取体育与健康方面知识和方法的能力。 （4）教学措施： 采用教师示范与讲解，学生讨论，练习，教师评价，再进行个别指导，后进行学生练习，最后进行展示与学生的综合评价相结合的方式方法，培养学生的良好的学习习惯、学习方法更好地完成教学任务，达到教学目标；实行培优扶中辅差，，采用学习小组的建立，加强学习小组的相互学习、相互讨论、相互研究的功能，提升学习的效率；加强多边学科的整合，特别是加强心理健康的教育，加强运动力学、运动医学等进行学习，以提升学生的运动自我保护意识与能力。 二、教学研究的计划 （1）课题研究：加强校本课程“剑”、“平山初级长拳”的开发与教学；做好“趣味奥运会进入校园”课题的开题准备。做为“青春期健康教育进入校园”课题组的成员，协助课题组进行研究，开展活动。 （2）校本教研：加强校本课程的开发，加强体育备课组的教研能力，做为备课组长的我与其他老师加强讨论校本的研究与开发，本次校本开发重点放在“剑”、“初级长拳”、“花样篮球”三个项目上，有所侧重。 （3）论文撰写：结合课题研究的内容进行撰写。 （4）校际、教研组、备课组教研活动：做为晋江市兼职中学体育教研员及校际组成员，积极参加校际组开展的各项活动，加强提升在校际组的教研水平，做好兼职教研员的本职工作，协助教研员开展教研活动；积极参加教研组的各项活动，提升教研水平；做为备课组长的我，我计划是积极组织本组老师一起提高高中的课改力度与水平，集中老师的备课时间与讨论在备课过程中出现的一系列问题，针对选项会出现的问题进行沟通，加强学习过程的评价，协调选项内容的评价标准及认证过程。 高二下学期语文备课组工作计划 高二下学期化学教学计划 高二下学期语文教学工作计划 关于高二下学期班主任工作计划范文 20XX学年高二下学期班主任工作计划范文 20XX高二下学期班主任工作计划 高二下学期工作计划范文 20XX年高二下学期地理教学计划 高二下学期物理教学计划2 高二下学期语文教学计划
生积极性，要求作业在课堂上完成，并及时反馈。 4. 做好后进生的辅导工作，实施“课内补课”的方法，组织互帮互学。 5.培养学生的分析、比较和综合能力。 6. 培养学生的抽象、概括能力。 7. 培养学生的迁移类推能力。 8. 培养学生思维的灵活性。 五、课时安排 四年级下学期数学教学安排了72课时的教学内容。各部分教学内容教学课时大致安排 一、混合运算和应用题（11课时） 1、混合运算2课时 2、两、三步计算的应用题8课时 3、整理和复习1课时 二、整数和整数四则运算（18课时） 1、十进制计数法2课时 2、加法的意义和运算定律3课时 3、减法的意义和运算定律3课时 4、乘法的意义和运算定律4课时 5、除法的意义4课时 6、整理和复习2课时 三、量的计量（6课时） 1、常用的计量单位2课时 2、名数的改写4课时 四、小数的意义和性质（17课时） 1、小数的意义和读写法2课时 2、小数的性质和小数的大小比较3课时 3、小数点位置移动引起小数大小的变化4课时 4、小数和复名数3课时 5、求一个小数的近似数 2课时 6、整理和复习2课时 五、小数的加法和减法（3课时） 小管家1课时 六、三角形、平行四边形和梯形（10课时） 1、角的度量1课时 2、垂直和平行2课时 3、三角形2课时 4、平行四边形和梯形3课时 5、整理和复习2课时 七、总复习（6课时） XX年2月26日
向纵深发展。 6、做好论文的撰写、参评工作。 活动安排： 二月份：课例展示交流。王钧、李汪俊、罗建上研究课；课题成员进行子课题研究交流。 三月份：课例展示交流。（姚爱祥）组织课题学习，程中华、戴辉文、孙小娟上研究课；课题成员进行子课题研究交流。 四月份：课例展示交流。（姚爱祥）组织课题学习，刘华波、曹辉、钱芸上研究课；课题成员进行子课题研究交流。 五月份：课题研究小结
2、组织年轻教师开展会诊式课堂教学诊断活动、同课异构活动、同构异教活动，有效，切实提高我校年轻语文老师的专业水平，获得快速成长。 3、选拔教龄2——3年新教师参加区教研室组织的区新生代课堂教学比赛，并做好指导、培训工作。 （三）教研形式稳中有变，踏实而生动。 1、继续组织两周一次的专题学习沙龙和互动式评课沙龙，结合教研活动的主题组织好教师学习、交流。听展示课的教师对听课内容进行精心、系统的评点，写成评课稿，在两周一次的互动式教学研讨沙龙中进行交流、探讨。与往年不同的是，在保证互动评课活动开展同时，不影响正常教学，本学期安排8次集体评课活动，其他评课通过qq群来交流、研讨。
门头房租赁合同范本篇4
套房租赁合同范本
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。（不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ .
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 （写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……）
第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为＿＿＿（月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零。租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条：押金押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金＿＿月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付＿＿＿元违约金。
第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：
承租方：
年 月 日
门头房租赁合同范本篇5
【公司经营合同范本】免费厂房租赁合同
出租方(甲方) 地址： 电话： 承租方(乙方) 地址： 电话： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\ 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章) 代表签字： 乙方(签章) 代表签字： 合同签定时间： 年 月 日
友情提示：范本有风险，使用需谨慎，法律是经验性极强的领域，范本无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。
门头房租赁合同范本篇6
【公司经营合同范本】工厂厂房租赁合同
出租方：___________(以下简称甲方) 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________邮编：___________ 电话：____________传真：___________ 承租方：___________(以下简称乙方) 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________邮编：___________ 电话：____________传真：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 1.2本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_______________ 帐号：_______________ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________. 5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________. 5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的维修、保养 7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第八条 防火安全 8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 第九条 保险责任 (也可以没有此条) 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。 第十条 物业管理 10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款 11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。 11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十三条 提前终止合同 13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 第十四条 免责条款 14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。 14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第十五条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十六条 广告 16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十七条 有关税费 按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条 通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 第十九条 适用法律 19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。 19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 第二十条 其它条款 20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 第二十一条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方(印章)：_________________ 授权代表(签字)：_______________ 乙方(印章)：_________________ 授权代表(签字)：_______________ 签订时间：_____年__月__日
